20년 거주 가능 기업형 임대주택 신청 방법과 혜택

• 기업형 임대주택이란?
• 정부의 새로운 임대주택 공급 방안
• 공급 목표와 세부 내용
• 기업형 임대주택의 주요 혜택
• 신청 방법과 절차
• 자주 묻는 질문 (Q&A)
• 기업형 임대주택 공급 방안은?

기업형 임대주택이란?

기업형 임대주택은 기업이나 법인이 대규모로 장기간 운영하는 임대주택을 말하는데요.

이번 정부 발표에 따르면, 기업형 임대주택은 최대 20년 동안 안정적으로 거주할 수 있도록 설계되었습니다.

특히, 임대료 규제와 세제 혜택이 적용되어 임차인들에게 더욱 경쟁력 있는 주거 환경을 제공하게 됩니다.

기업형 임대주택에 대한 정보 더 알아보기

정부의 새로운 임대주택 공급 방안

정부는 이번 발표를 통해 2035년까지 총 10만 가구의 기업형 임대주택을 공급하겠다고 밝혔는데요.

이 정책은 특히 서민과 중산층, 그리고 미래세대의 주거안정을 목표로 하고 있습니다.

이번 공급 방안은 크게 두 가지로 나뉘는데요!

1. 신유형 장기 민간임대주택 공급 방안
   • 리츠(Real Estate Investment Trusts) 등 법인을 통한 대규모 장기 임대주택 운영을 촉진하기 위해 임대료 규제 완화와 세제 혜택을 제공.
   • 기업이 운영하는 주택으로 최대 20년까지 안정적인 거주가 가능.
    
2. 복합개발을 통한 공급 방안
   • 노후 공공청사와 폐교 예정 학교 부지 등을 활용하여 주거, 상업, 공공시설이 결합된 복합개발을 추진.
   • 이를 통해 도심 내 주거 환경을 개선하고, 더 많은 임대주택을 공급할 계획.

기업형 임대주택이란?

공급 방안	세부 내용
신유형 장기 민간임대주택 공급	리츠 등 법인이 대규모로 20년 이상 임대할 수 있도록 규제 완화와 공적 지원 제공
복합개발을 통한 공급 방안	노후 공공청사, 폐교 부지를 활용한 임대주택 및 복합개발 추진

공급 목표와 세부 내용

정부는 2035년까지 총 10만 가구의 기업형 임대주택을 공급하겠다는 목표를 세웠습니다.

이를 통해 임차인들이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 조성하고,

주거 비용 부담을 줄이는 데 기여할 계획입니다.

• 공급 목표: 2035년까지 10만 가구
• 임대 기간: 최대 20년
• 임대료 책정: 시세 대비 합리적인 가격으로 제공

기업형 임대주택 목표

이번 정책의 주요 내용은 아래와 같아요!

1. 임대료 규제 완화: 기존의 임대료 규제를 완화하여 신규 임대료를 설정할 때 더 유연하게 대응할 수 있도록 함.
2. 세제 혜택: 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 다양한 세제 혜택을 통해 기업의 참여를 독려.
3. 다양한 주거 서비스 제공: 청년, 신혼부부, 고령자 등을 위한 맞춤형 서비스와 주거 환경 제공.

기업형 임대주택의 주요 혜택

기업형 임대주택의 가장 큰 혜택은 안정적인 주거 기간과 합리적인 임대료입니다.

임차인들은 최대 20년 동안 안정적으로 거주할 수 있으며, 이사 걱정 없이 오랜 기간 한곳에서 생활할 수 있습니다.

혜택 종류	설명
장기 거주 가능	최대 20년 동안 안정적으로 거주 가능
합리적인 임대료	시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 임대료 제공
맞춤형 주거 서비스	청년, 신혼부부, 고령자 등을 위한 다양한 주거 서비스 제공
세제 혜택	취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 감면 혜택 제공

신청 방법과 절차

기업형 임대주택에 입주를 희망하시는 분들은 다음의 절차를 따라 신청하시면 된답니다.

1. 초기 상담 및 서비스 신청: 거주지 관할 주민센터에 방문하여 상담을 받습니다.
2. 대상자 통합조사 및 심사: 신청서가 접수된 후, 각 지자체와 LH에서 심사가 진행됩니다.
3. 대상자 확정: 심사를 통과한 대상자에게 입주 확정 통보가 이루어집니다.
4. 서비스 지원: 주택물색 도우미와 이사 도우미 서비스를 통해 입주 절차를 지원합니다.

자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 누구나 기업형 임대주택에 신청할 수 있나요?
A1. 아니요, 기업형 임대주택은 공공임대주택 입주 자격을 갖춘 비주택 거주자만 신청할 수 있습니다.

 

Q2. 임대료는 얼마나 되나요?
A2. 임대료는 주변 시세를 기준으로 책정되며, 정부의 임대료 규제 완화 정책에 따라 합리적인 가격으로 제공됩니다.

 

Q3. 임대 기간 중 재계약이 가능한가요?
A3. 네, 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있으며, 중간에 재계약을 통해 계속 거주가 가능합니다.

기업형 임대주택

기업형 임대주택 공급 방안은?

이번 기업형 임대주택 공급 방안은 장기적인 주거 안정성과 경제적 혜택을 동시에 제공하여, 임차인들이 이사 걱정 없이 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있는 새로운 기회입니다. 앞으로도 정부는 지속적인 지원과 제도 개선을 통해 보다 나은 주거 복지 서비스를 제공할 예정이라고 합니다!!!!

 

더 자세한 내용 확인하러가기!! 기업형 임대주택

국토교통부

---

▼ ▼ 함께 보면 도움 되는 글▼ ▼

 

육아휴직 급여 인상 확정 신청 방법 최대 250만 원 지원

 

든든전세주택 신청 방법과 조건 총정리

 

분양전환형 매입임대 알아보기 민간임대아파트 분양전환

 

여신거래 안심차단 서비스 신청 방법 도입 배경