목차
- 청약통장 개편
- 금리 인상과 소득공제 혜택 확장
- 주택청약종합저축으로 전환의 이점
- 월 납입 인정액 상향과 선납 제도
- 무주택 청년을 위한 청년 주택드림 청약통장
- 온 가족이 함께 누리는 청약통장 혜택
- 청약통장 개편 핵심 요약 및 궁금한 사항
청약통장 개편
최근 국토교통부는 청약통장에 대한 여러 혜택을 더욱 강화하는 개편안을 발표했습니다. 청약 예·부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환하는 것을 골자로 하며, 금리 인상, 소득공제 확대, 월 납입 인정액 상향 등 다양한 내용을 포함하고 있습니다. 이 개편안은 더 많은 사람들이 내 집 마련의 기회를 잡고, 더 큰 혜택을 누릴 수 있도록 고안되었습니다.
금리 인상과 소득공제 혜택 확장
이번 개편의 핵심은 금리 인상과 소득공제 한도 확장에 있습니다. 2023년 9월 23일자로 주택청약종합저축의 금리가 0.3% 포인트 인상되었습니다.
- 기존 금리: 연 2.0% ~ 2.8%
- 개편 후 금리: 연 2.3% ~ 3.1%
이는 총 2,500만 명의 가입자에게 혜택을 줄 것으로 예상됩니다. 또한, 소득공제 한도도 기존 240만 원에서 300만 원으로 상향되어 더 큰 세제 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.
주택청약종합저축으로 전환의 이점
2024년 10월 1일부터 청약 예·부금이나 청약저축 가입자는 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. 종합저축으로 전환할 경우, 모든 주택 유형에 청약이 가능하며, 높은 금리와 소득공제, 배우자 통장 보유기간 합산 등 다양한 이점이 주어집니다.
- 전환 시 혜택:
- 모든 주택 유형에 청약 가능
- 종합저축의 높은 금리와 소득공제 혜택 누림
- 배우자 통장 보유기간 합산 가능
월 납입 인정액 상향과 선납 제도
2024년 11월 1일부터 월 납입 인정액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 대폭 상향됩니다. 이를 통해 더욱 유리한 청약 포인트를 쌓을 수 있게 되며, 기존 월 납입 인정액으로 선납한 가입자도 새로운 기준에 따라 상향 조정이 가능합니다.
| 항목 | 기존 | 개편 후 |
|---|---|---|
| 월 납입 인정액 | 10만 원 | 25만 원 |
| 소득공제 한도 | 240만 원 | 300만 원 |
| 금리 | 2.0% ~ 2.8% | 2.3% ~ 3.1% |
무주택 청년을 위한 청년 주택드림 청약통장
국토교통부는 무주택 청년을 위해 청년 주택드림 청약통장을 출시하였습니다. 이 통장은 최대 금리 4.5%를 제공하며, 이미 122만 명이 가입한 인기 상품입니다. 특히, 군 장병 내일준비적금의 만기 수령액을 최대 5,000만 원까지 일시납할 수 있는 연계 혜택도 마련되어 있습니다.
온 가족이 함께 누리는 청약통장 혜택
이번 개편은 가족 단위의 청약 혜택도 강화하였습니다. 자녀 등 미성년자 청약 시 인정되는 납입 인정기간이 기존 2년에서 5년으로 확대되었습니다. 또한, 노부모부양 특공 및 민영주택 가점제에서 동점자 발생 시 통장 가입기간이 긴 사람을 우선 선정하도록 개선되었습니다.
청약통장 개편 핵심 요약 및 궁금한 사항
- 금리 인상: 연 2.3% ~ 3.1%로 상향
- 소득공제 한도: 240만 원 → 300만 원으로 확대
- 월 납입 인정액: 10만 원 → 25만 원으로 상향
- 주택청약종합저축 전환: 모든 주택 유형에 청약 가능
- 청년 주택드림 청약통장: 최대 금리 4.5%, 군 장병 일시납 연계
더 많은 정보는 아래로 연락하시면 확인 하실 수 있습니다.
- 국토교통부 주택기금과: 044-201-3340
- 기획재정부 금융세제과: 044-215-4232
- 국방부 복지정책과: 02-748-6614