서울시가 도심을 관통하는 지상 철도를 지하화하고 그 공간을 공원 및 상업시설로 개발하는 대규모 프로젝트를 추진합니다. 이번 사업은 서울의 낙후된 서남권과 동북권을 발전시키기 위한 중요한 계획입니다. 철도 지하화 계획의 구체적인 내용과 그에 따른 기대효과, 그리고 앞으로의 진행 일정까지 상세히 알아보겠습니다.
목차
- 서울시 철도 지하화 계획이란?
- 지하화 대상 구간 및 노선
- 지상 철도 지하화의 필요성과 기대효과
- 상부 공간 개발: 녹지와 상업시설로의 변화
- 사업비 및 수익 전망
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 서울시 철도 지하화 계획이란?
서울시는 도심을 가로지르는 주요 철도 노선을 지하화하는 '철도지하화 통합개발 계획'을 발표했습니다. 이번 계획은 총 67.6km에 달하는 철도를 지하로 이전하고, 기존 지상 철도 부지에는 대규모 녹지 공원과 상업·문화 시설을 조성하는 프로젝트입니다.
이번 철도 지하화는 시민들의 삶의 질을 저하시키는 소음과 진동 문제를 해결하고, 생활권을 단절시키는 철도를 지하로 옮김으로써 도시 균형 발전을 도모하는 중요한 사업입니다.
2. 지하화 대상 구간 및 노선
서울시가 계획한 철도 지하화 구간은 경부선과 경원선을 포함한 총 6개 노선으로, 15개 자치구를 지나갑니다. 대상 구간은 다음과 같습니다:
- 경부선 일대: 서울역에서 석수역까지 총 34.7km
- 경원선 일대: 서빙고역에서 도봉산역까지 총 32.9km
해당 구간에는 총 39개 역이 포함되어 있으며, 서울 중심을 관통하는 핵심 지역들이 대상입니다. 다만, 물동량이 많은 구간인 경의선 일부는 이번 지하화 계획에서 제외되었습니다.
3. 지상 철도 지하화의 필요성과 기대효과
서울 도심을 가로지르는 지상 철도는 오랜 시간 동안 소음과 진동으로 인한 불편을 야기했습니다. 또한, 철도가 생활권을 단절시키고 주변 지역을 낙후시키는 문제를 일으켰습니다. 이번 지하화 계획은 이러한 문제를 해결하고, 서울의 균형발전을 촉진할 수 있는 중요한 전환점이 될 것입니다.
철도 지하화 이후에는 주거 환경이 개선되고, 교통 소음 감소와 함께 도시 경쟁력이 강화될 것으로 기대됩니다.
4. 상부 공간 개발: 녹지와 상업시설로의 변화
철도 지하화로 인해 생기는 상부 공간은 크게 녹지 공원과 상업시설로 개발될 예정입니다. 예를 들어, 마포구 일대의 '연트럴파크'와 같은 대규모 녹지 네트워크가 조성되어 서울 시민들의 생활 환경이 크게 개선될 것입니다. 또한, 서울역이나 영등포역과 같은 대규모 역사 부지는 상업·문화 시설이 들어서게 되어 새로운 경제 중심지로 거듭날 것입니다.
| 구분 | 면적 (㎡) | 개발 예정 |
| 선로 부지 | 122만㎡ | 녹지 공원(연트럴파크) |
| 역사 부지 | 171만㎡ | 상업·문화 시설 |
5. 사업비 및 수익 전망
이번 철도 지하화 사업의 총 사업비는 약 25조 6천억원으로 추산됩니다. 그러나 상부 공간 개발에서 발생하는 이익은 31조원에 이를 것으로 예상되며, 이를 통해 사업비를 충당할 수 있을 것입니다.
서울시는 상부 공간을 상업지역이나 준주거지역으로 용도 변경하여 개발 이익을 극대화할 계획이며, 이로 인해 별도의 시 예산 투입 없이도 철도 지하화 사업이 가능할 것으로 보고 있습니다.
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 철도 지하화 공사는 언제 시작되나요?
A1. 서울시는 이번 계획을 국토교통부에 제안하여 2027년부터 본격적으로 공사를 시작할 계획입니다. 지하화 공사는 2032년까지 완료될 예정입니다.
Q2. 지하화된 철도 상부 공간에는 어떤 시설이 들어서나요?
A2. 철도 지하화로 인해 생긴 상부 공간에는 대규모 녹지 공원과 함께 상업·문화 시설이 들어설 예정입니다.
Q3. 이번 철도 지하화 계획의 주요 목표는 무엇인가요?
A3. 주요 목표는 소음과 진동 문제 해결, 도시 균형 발전, 생활권 단절 해소입니다.
Q4. 사업비는 어떻게 충당되나요?
A4. 상부 공간 개발에서 발생하는 개발 이익을 통해 사업비를 충당할 예정이며, 별도의 시 예산 투입은 없을 것으로 보입니다.
Q5. 서울시는 앞으로 어떤 추가 계획을 가지고 있나요?
A5. 서울시는 국토부와 지속적으로 협의해 도시 경쟁력을 강화하고 시민 생활을 개선하기 위한 추가 계획을 마련할 예정입니다.
서울시의 철도 지하화 프로젝트는 도심 속 낙후된 지역을 발전시키고, 녹지와 상업시설을 통해 서울의 도시 경쟁력을 강화할 수 있는 중요한 전환점이 될 것입니다. 이번 계획이 성공적으로 이루어진다면, 서울은 더욱 살기 좋은 도시로 거듭날 것입니다.